Online-Mietspiegel-Rechner Minden

Grundangaben zum Mietobjekt

Bitte geben Sie ein Jahr bis 2023 an
Bitte geben Sie eine Fläche zwischen 19m² und 160m² an
Zuschlagsmerkmale
4,9% i
Bei einem im Ganzen vermieteten Einfamilienhaus handelt es sich um ein Gebäude mit einer Wohneinheit sowie einem separaten Hauseingang und einer eigenen Adresse. Es kann ein- oder mehrgeschossig sein. Es kann sich dabei um ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder eine Doppelhaushälfte handeln.
5,2% i
Bei einer integrierten amerikanischen Wohnküche, also einer zum Wohnraum hin offenen Küche, handelt es sich um einen in den Wohn- oder Essbereich integrierten Küchenbereich. Dazu zählen nicht Kochnischen in der Wohnung oder eine separate Küche mit einem Essbereich.
5,0% i
Ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse ist ein von einem Geländer oder einer Mauer umgebener, vorspringender oder innenliegender zu einer Wohnung gehörender Außenbereich, welcher von der Wohnung aus betreten wird und nur dem Miethaushalt zur Verfügung steht.
3,8% i
Bei einer Gegensprechanalage mit elektronischem Türöffner handelt es sich um eine elektrische Installation in der Wohnung, die es den Mieter ermöglicht mit dem Besucher vor dem Hauseingang zu kommunizieren und die Hauseingangstür zu öffnen.
8,7% i
Der Zugang in die Wohnung und das Haus muss schwellenarm/stufenlos erreichbar sein. Insbesondere der Hauszugang muss ebenerdig oder über eine Rampe möglich sein. Wohnungen, die sich nicht im Erdgeschoss befinden, müssen über einen Personenaufzug erreichbar sein.
Ihre Wohnlage keine Adresse ausgewählt *Vereinzelte Wohnnutzungen an Adressen mit der Einstufung "keine Wohnlage" können der einfachen Wohnlage zugeordnet werden.
Basismiete
Euro pro m² 0,00 €
Zuschlag/Abschlag
Euro pro m² 0,00 €
Prozent 0,0 %
Ortübliche Vergleichsmiete*
Spannenuntergrenze* 0,00 €
Mittelwert 0,00 €
Spannenobergrenze* 0,00 €
Ortübliche Vergleichsmiete für die Wohnung*
Spannenuntergrenze* 0,00 €
Mittelwert 0,00 €
Spannenobergrenze* 0,00 €
*Informationen zur Spanneneinordnung finden Sie hier i

Die Vielfalt und die qualitative Spannweite, der den Mietpreis bestimmenden Faktoren können selbst durch den herangezogenen, umfangreichen Datensatz nicht vollständig erfasst werden. Entsprechend den Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches weist der Mietspiegel deshalb Mietspannen aus. In diesen Spannen können Unterschiede zum Ausdruck kommen:

Beispiele für wohnwerterhöhende Merkmale

  • gute Wohnlage (Zuordnung wie oben angezeigt)
  • Parkett-/Holzdielenboden oder Design-Vinylboden
  • komplett gestellte Einbauküche mit mindestens zwei Elektrogeräten
  • kostenfreies W-Lan mit einer Internetanbindung mit min. 250MBit
  • energetische Modernisierung am Gebäude nach dem 01. Januar 2002; bspw. Dämmung der Außenwände, des Dachs, der Kellerdecke, Austausch des Wärmeerzeugers oder Modernisierung der Fenster oder Strom-, Heizungs-, Gas-, und/oder Wasserleitungen

Beispiele für wohnmindernde Merkmale

  • einfache Wohnlage (Zuordnung wie oben angezeigt)
  • zur Wohnung gehörender Keller nicht kostenfrei vorhanden
  • Einfachverglasung
  • Souterrain/Untergeschoss (mehr als 50% der Summe der Außenwandfläche der Umfassungswände liegt unterhalb des Geländes)
  • Wohnung in einem Zweifamilienhaus (zwei Wohnungen in einem Gebäude mit der gleichen Adresse)